Gestión vacacional profesional en Madrid

    Gestión de Alquiler Vacacional en Madrid

    Somos la agencia de gestión integral de viviendas vacacionales y apartamentos turísticos en Madrid. Maximiza la rentabilidad de tu propiedad con tecnología de precios dinámicos.

    828 12 87 51
    Sin permanenciaActivo en 48hComisión desde 12%
    Ocupación mensual 2024
    81% media
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    >90% 75-90% <75%
    16%
    ROI anual
    95€
    €/noche

    Ingreso medio

    1,720€

    por propiedad/mes

    +25%vs 2023

    Propietarios

    20+

    en Madrid

    LG
    CM
    RA
    ES
    +
    ℹ️ Normativa VUT en Madrid—Madrid exige licencia de Vivienda de Uso Turístico (VUT) con un mínimo de 90 días entre periodos de alquiler en determinadas zonas. Te asesoramos con todo el proceso de licencia antes de empezar.
    Datos del mercado

    Madrid en números

    Crecimiento del alquiler vacacional

    +0%

    interanual en Madrid

    Récord

    Rentabilidad comparada

    Vacacional (Sleepaways)16%
    Alquiler tradicional5%
    Depósito bancario3%

    3.2x más rentable que el alquiler tradicional

    0M

    Turistas al año

    Capital de España

    0

    Días de sol

    Clima continental

    0€

    Precio medio/noche

    Media anual

    0%

    Tasa de ocupación

    Media Sleepaways

    Por qué Sleepaways

    Ventajas que marcan la diferencia

    Tecnología avanzada + gestión humana experta = resultados excepcionales

    IA

    Precios dinámicos con inteligencia artificial

    Nuestro algoritmo analiza +50 variables en tiempo real — congresos en IFEMA, partidos en el Bernabéu y el Metropolitano, eventos culturales, Fashion Week, demanda estacional y competencia en Madrid. Cada noche tiene el precio perfecto para maximizar tus ingresos.

    Ajuste automático diarioAnálisis competitivoRevenue management
    Precio/noche optimizado por IA+23% vs fijo
    Precio fijo
    LunEvento local ↑Fin de semana ↑Dom
    SEGURIDAD

    Protección total, cero preocupaciones

    Verificación de identidad de cada huésped que reserva tu vivienda vacacional en Madrid, seguro de daños incluido, depósito de garantía y equipo de incidencias disponible las 24 horas. Tu propiedad en cualquier barrio de la capital está en las mejores manos.

    Verificación ID obligatoriaSeguro de dañosSoporte 24/7
    0%
    Incidencias resueltas

    0%

    Morosidad

    <15min

    Respuesta

    TECNOLOGÍA

    Panel de control en tiempo real

    Dashboard con todas las métricas de tu propiedad en Madrid: ingresos mensuales, ocupación, próximas reservas, reseñas de huéspedes y calendario sincronizado. Controla tu inversión desde cualquier dispositivo.

    Reportes financierosCalendario en tiempo realApp móvil
    Panel de propietario
    En vivo
    Reservas95%
    Check-in auto88%
    Limpieza92%
    Comunicación97%
    Automatización total95%
    DISTRIBUCIÓN

    +30 plataformas, máxima visibilidad

    Tu vivienda vacacional en Madrid publicada en Airbnb, Booking, Vrbo, Expedia, Google Travel y 25+ canales más. Sincronización automática para captar turismo de ocio, negocios y cultural que visita la capital.

    Channel Manager proSync automáticoReservas directas
    +30canales
    Airbnb35%
    Booking28%
    Vrbo15%
    Directas12%
    Otras10%
    GESTIÓN TOTAL

    Gestión integral de tu propiedad

    Nos encargamos de todo lo que necesita tu apartamento turístico en Madrid: limpieza profesional entre estancias, lavandería, mantenimiento preventivo, reposición de amenities, fotografía HDR y optimización continua del anuncio.

    Limpieza certificadaMantenimiento preventivoAmenities premium
    Flujo de gestión — Hoy
    Check-in automático14:00
    Limpieza profesional11:30
    Revisión de calidad13:15
    Publicación en +30 canales13:45
    Huésped confirma llegada13:58
    Soporte post check-in—
    Tareas automatizadas hoy6/6
    RECEPCIÓN 24/7

    Recepción multilingüe 24 horas

    Equipo de atención al huésped en español, inglés, francés e italiano — los principales idiomas del turismo en Madrid. Respondemos en menos de 3 minutos, los 365 días del año.

    4 idiomas nativosRespuesta <3 min365 días al año
    Recepción online — 24/7
    🇬🇧🇩🇪🇫🇷🇪🇸

    Hi! What's the WiFi password?

    🇬🇧 Huésped

    Hey! The password is SleepAway2024. Enjoy! 😊

    Sleepaways· 2min respuesta

    4+

    Idiomas

    <3min

    Respuesta

    4.9★

    Satisfacción

    Así de fácil

    De 0 a rentable en 48 horas

    Un proceso simple y transparente. Tú pones la propiedad, nosotros hacemos el resto.

    02
    24-48h

    Preparación profesional

    Fotografía HDR, tour virtual 360°, copywriting optimizado y alta en +30 plataformas simultáneamente para tu vivienda vacacional en Madrid.

    Fotos profesionales HDR
    Tour virtual 360°
    Alta en +30 canales
    +40%

    más reservas con foto pro

    Sin permanencia · Sin cuotas fijas · Comisión desde 12%

    Todo incluido

    Una comisión, todos los servicios

    Servicios profesionales incluidos en tu plan. Sin extras, sin sorpresas.

    Operaciones
    0.0%

    sin incidencias

    Check-in autónomo 24/7

    Cerraduras inteligentes y recepción profesional de huéspedes sin horarios.

    Distribución
    0+

    plataformas

    Reservas en +30 plataformas

    Calendario sincronizado en tiempo real en todos los portales.

    Soporte
    0 idiomas

    cobertura global

    Recepción 24h en 4 idiomas

    Soporte multilingüe para huéspedes los 365 días del año.

    Finanzas
    0%

    automatizado

    Gestión de pagos y fianzas

    Cobros automatizados, depósitos de seguridad y facturación digital.

    Marketing
    0°

    tour virtual

    Fotografía profesional

    Reportaje HDR + vídeo + tour virtual 360° incluido en tu plan.

    Revenue
    0%

    más ingresos

    Precios dinámicos con IA

    Tarifas optimizadas automáticamente según demanda y competencia.

    Resultados reales

    Propietarios que multiplican sus ingresos en Madrid

    +115%
    2.450€/mes

    "Sleepaways ha conseguido que mi piso en Gran Vía genere casi 2.500€ al mes. El precio se ajusta solo cuando hay eventos o congresos. Impresionante."

    LG

    Laura García

    Gran Vía Luxury Flat

    +92%
    1.680€/mes

    "Tenía miedo de alquilar mi estudio en Malasaña a turistas. Sleepaways verifica a cada huésped y el servicio es impecable. Ahora gano el triple que con alquiler largo."

    CM

    Carlos Moreno

    Malasaña Studio

    +78%
    1.520€/mes

    "El equipo conoce Madrid perfectamente. Saben posicionar el anuncio, gestionar las reseñas y sacar el máximo partido a cada temporada. Muy profesionales."

    RA

    Rosa Álvarez

    Chamberí Classic Apartment

    ⭐ 4.9/5 en Google+20 propietarios en Madrid+80 reseñas verificadasVerificado por
    Cobertura total

    Presentes en toda la ciudad

    15 zonas estratégicas cubiertas con equipo local en cada ubicación

    Empieza gratis

    ¿Cuánto puede generar tu propiedad en Madrid?

    Descubre el potencial de ingresos de tu propiedad en Madrid con un estudio personalizado 100% gratuito.

    1.720€

    media/mes

    95€

    por noche

    81%

    ocupación

    828 12 87 51
    Sin permanenciaActivo en 48hComisión desde 12%
    Sobre el servicio

    Gestión profesional de alquiler vacacional en Madrid

    Madrid es la ciudad más visitada de España, con más de 10 millones de turistas anuales atraídos por su oferta cultural — el Museo del Prado, el Reina Sofía, el Palacio Real —, su gastronomía de nivel mundial, su vida nocturna y un calendario de eventos que incluye FITUR, Fashion Week, congresos internacionales y competiciones deportivas de primer nivel.

    Sleepaways ofrece un servicio integral de gestión de alquiler vacacional en Madrid que incluye la preparación del inmueble con fotografía profesional HDR y tour virtual 360°, optimización de precios con inteligencia artificial que capitaliza eventos y congresos, distribución en más de 30 plataformas de reservas y atención al huésped en 4 idiomas durante las 24 horas.

    Con una tasa de ocupación media del 81% y un ingreso medio de 1.720 euros por propiedad al mes, los propietarios que confían en Sleepaways para gestionar sus apartamentos turísticos en Madrid obtienen una rentabilidad 3,2 veces superior a la del alquiler tradicional, con total flexibilidad para usar su propiedad cuando lo deseen.

    FAQ

    Preguntas frecuentes sobre alquiler vacacional en Madrid

    Cobertura nacional

    Gestionamos propiedades en toda España

    Presencia en las principales ciudades turísticas del país

    ¿No encuentras tu ciudad? Contáctanos y estudiaremos la viabilidad

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