Gestión integral
de tu propiedad
Nos encargamos de absolutamente todo: publicación, pricing inteligente, atención al huésped, check-in, limpieza y mantenimiento. Tú solo cobras.
Panel de propietario
Resumen mensual
Ingresos
4.280€
+18%Ocupación
92%
+7%ADR
156€
+12%Ingresos últimos 12 meses
Última actividad
Check-in completado — Suite Marina
Pago recibido — 890€
Limpieza programada — Apt. Centro
200+
Propiedades gestionadas
2M€+
Generados en 2024
50K+
Huéspedes atendidos
4.8★
Valoración media
Todo lo que incluye la gestión integral
Un solo servicio que cubre el 100% de la operativa de tu alquiler vacacional
Publicación en +30 plataformas
Airbnb, Booking, Expedia, Vrbo, TripAdvisor y 25+ más. Sincronización automática de calendarios y precios en tiempo real.
Precios dinámicos con IA
Algoritmos que ajustan tarifas según demanda, temporada, eventos y competencia. Siempre el precio óptimo.
Atención 24/7 en 6 idiomas
Español, inglés, francés, alemán, italiano y portugués. Respuesta en menos de 15 minutos, los 365 días.
Check-in y check-out
Recepción presencial o con smart locks. Verificación de identidad, fianzas y registro en hospederías.
Gestión completa de reservas
Todo el ciclo: solicitud, confirmación, instrucciones, seguimiento y feedback post-estancia.
Fotografía profesional HDR
Sesión completa que destaca tu propiedad. Las fotos profesionales generan hasta un 40% más de reservas.
Gestión de pagos y fianzas
Cobros automáticos, depósitos de seguridad, conciliación e informes detallados de ingresos.
Asesoramiento legal completo
Licencias turísticas, obligaciones fiscales, seguros obligatorios y regulación local.
Obtención de licencia vacacional
Documentación, presentación ante organismos competentes y seguimiento hasta la resolución.
Mantenimiento 365 días
Inspección post-estancia, limpieza profunda, mantenimiento preventivo y reparaciones urgentes.
Calendario unificado
Un solo calendario para todos los canales. Sin overbookings ni conflictos entre plataformas.
SEO y posicionamiento
Optimización diaria de tus anuncios para máxima visibilidad y más reservas.
Plataforma propia
Tus huéspedes ahorran un 5% en sleepaways.com, generando reservas directas con mayor margen.
Hospitality staging
Consultoría de interiorismo estratégico para maximizar valor percibido y justificar tarifas premium.
Soporte personalizado
Notificaciones de reservas, informes en tiempo real y un gestor dedicado para tu propiedad.
De 0 a rentable en 5 pasos
Un proceso simple y transparente para que empieces a generar ingresos lo antes posible
Contacto inicial
Nos cuentas sobre tu propiedad y te hacemos una estimación de ingresos personalizada sin compromiso.
Análisis y licencia
Analizamos tu propiedad, te asesoramos sobre la licencia vacacional y nos encargamos de obtenerla.
Preparación y fotos
Sesión fotográfica profesional HDR, hospitality staging y optimización del espacio para maximizar valor.
Publicación multicanal
Publicamos en +30 plataformas con anuncios optimizados, precios dinámicos y SEO desde el primer día.
Gestión y crecimiento
Operamos tu propiedad 365 días: reservas, huéspedes, limpieza, mantenimiento. Tú solo cobras.
La tecnología detrás de tu rentabilidad
Herramientas propietarias diseñadas para extraer el máximo rendimiento de cada propiedad
Pricing con Inteligencia Artificial
Nuestros algoritmos de machine learning analizan +50 variables en tiempo real: demanda, competencia, eventos locales, meteorología, temporada y tendencias de búsqueda. El resultado: siempre el precio óptimo para maximizar tus ingresos sin perder ocupación.
Revenue Management avanzado
Estrategias de yield management adaptadas del sector hotelero de lujo. Ajuste automático de estancia mínima, descuentos por ocupación baja y tarifas premium en alta demanda.
Distribución multicanal inteligente
Channel manager propio que sincroniza en tiempo real tu propiedad en +30 plataformas. Calendarios, precios y disponibilidad actualizados al instante. Zero overbookings.
Automatización operativa
Desde el momento de la reserva hasta el check-out: mensajes automáticos, instrucciones de llegada, código de acceso, coordinación de limpieza y review request. Todo sin intervención manual.
Verificación y seguridad
Verificación de identidad de huéspedes, gestión de fianzas inteligente, seguro de responsabilidad civil y protección contra daños. Tu propiedad siempre protegida.
Dashboard en tiempo real
Panel de propietario con métricas en vivo: ingresos, ocupación, ADR, reservas entrantes y actividad de la propiedad. Notificaciones push para cada evento relevante.
Resolvemos tus dudas
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Más de 200 propietarios ya confían en nuestra gestión integral. Calcula cuánto podrías ganar con tu propiedad o llámanos directamente.
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